‘’Taşı toprağı altın İstanbul’’ tabiri Isparta’yla birlikte tarihe karışacağa benziyor. Ev ve kira fiyatları tarihte görülmemiş bir yükselişe geçmiş durumda. Eskiden m2’si 250 TL ile 500 TL arasında değişen evler şu sıralar 1500-2000 TL arasında değişiyor. Emlakçılar ilimizde 450- 600 bin TL arasında evlerin satılmaya başlandığı bildirdi.

İlimizde ev fiyatları son 5 yılda rekor düzeyde artmış durumda. Buna paralel olarak kira fiyatları da yükselişe geçti. Günümüzde 80 ila100 m2arası dairelerin kira fiyatları 500-1200 TL arasında değişiyor. Hal böyle olunca yıllardır dişinden tırnağından artırarak ev alma hayali olan vatandaşlar umutlarını ertelemeye devam ediyor. Ev ve kira fiyatlarının bu denli yükselmesinin nedenlerini açıklayan Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Şükrü Başdeğirmen, ‘’Ticarette bir kural vardır. Eğer arz az, talep çoksa o üründe fiyat artar. Arz çok talep azsa fiyat düşer. Bu kendiliğinden oluşan bir serbest piyasadır. Bu Türkiye’nin genelinde gelişen bir sektör. Bugün Isparta’ya soruyorsunuz fiyatlar bu şekilde. Kütahya’ya gidince Kütahya’da aynısını söyleyecektir. Çünkü serbest ekonomide olan bir taleptir’’ dedi.  

‘’44 MAHALLENİN 35’İ YENİDEN YAPILANMAYA MÜSAİT’’

Öte tandan önemli bir tavsiyede bulunan Başdeğirmen, şöyle devam etti; ‘’Burada sizin buna karşı koymanız mümkün değil. Arz neden az? Bizim arazimizde çok fazla arsa üretilemiyor. İnsanlarımız yeni bölgelere gidip oralarda iş yapmak istiyorlar. Bizim 44 mahallemizin en az 35 tanesi yeniden yapılanmaya müsait. O kadar çok boş arazisi olan mahallelerimiz var ki, eski evlerin, boş arsaların olduğu yerler. Bu araziler kesinlikle değerlendirilmiyor. Ama nedense hep yeni yerleşim yerlerine göre akıyor şehir. Böyle olunca talep de o yöne akıyor ve oralarda fiyatta artıyor. Burada Belediyemiz o mahallelere yeniden bir düzen getirebilir, kat artışı yapabilir. Örneğin Emre, Yenice Mahallelerinde izin 3 kattan 4 kata çıkartıldığında müteahhit o bölgelere gidecektir.

ARSA ÜRETİRSEK FİYATLAR DÜŞER

Altyapısı, suyu, elektriği hazır olan arsalarımız var bizim. O arsalarımız değerlendirilecektir. Bu durumda arsa üretildikçe arsa değerleri düşecektir. Bugün kat karşılığı yüzde 50 ile veriliyor her yer. Müteahhit yüzde 50 ile aldığı yerin maliyetine bakıyor, ona göre de sizden fiyat istiyor. Müteahhitte bir şey söyleyemezsin. Aynı zamanda bu yıl inşaat malzemelerindeki artış da bu konuda etken oldu. Hem ürüne talep var hem ürünün maliyetinde artış var. Böyle olunca da fiyat artışlarına engel olmanız mümkün değil. Yeni yapı alanlarının açılması belediyemize de bir külfettir. Oralarda altyapı yapılması gerekiyor. Mahallelerimizde kentsel dönüşüme önem verilir ve bunun yanında da yeni alanların oluşturulursa Isparta biraz daha rahatlar diye düşünüyorum.’’

EN ÇOK OKUNANLAR

GÜLŞEN GÜMÜŞ, Üzümcü Çarşısı’nda hizmete girdi yorum yok HABERİN DEVAMI

GÜLŞEN GÜMÜŞ, Üzümcü Çarşısı’nda hizmete girdi İl Genel Meclis Başkanlığına Ali Bolat seçildi Küçük Başkan yeşil alan istedi Altı işyeri üstü otel olacak Yapayını beklerken gerçeği bulundu “Yakında çelenk sunma da kalkacak!” Her 3 evden birinde internet kullanılıyor Isparta Başbakan’ın 3 çocuk çağrısına kulak vermedi “Ahirette iman, dünyada mekan” İl Genel Meclisinde 6 üyenin yüzü değişmedi